Aujourd’hui, l'efficacité énergétique et la durabilité sont devenues des priorités. Comprendre et appliquer les normes d'audit énergétique est essentiel et cela devient obligatoire. Instituée par la loi Climat et Résilience, cette procédure est désormais une étape incontournable dans la vente de biens immobiliers en France.

Si vous détenez une certification DPE délivré par DEKRA certification, nous pouvons vous délivrer une certification d’auditeur énergétique conformément au Décret no 2023-1219 du 20 décembre 2023.

 

Qu'est-ce qu'un Audit Énergétique ?

L'audit énergétique est une évaluation approfondie de la performance énergétique d'un bien immobilier. Obligatoire à l’occasion de la vente d’un bâtiment ou partie de bâtiment à usage d’habitation qui comprennent un seul logement ou comportent plusieurs logements en monopropriété et qui appartiennent à la classe D (à partir de 2034) E, F ou G au titre du diagnostic de performance énergétique (DPE), cet audit est crucial pour identifier les moyens d'améliorer l'efficacité énergétique d'un logement.

 

Les diagnostiqueurs immobiliers sont-ils concernés par l’audit énergétique ?

Oui, les diagnostiqueurs immobiliers sont concernés par l'audit énergétique. Les diagnostiqueurs immobiliers, en tant que professionnels de l'évaluation immobilière, jouent un rôle clé dans l'audit énergétique pour plusieurs raisons :

1. Compétence Technique : Ils possèdent les compétences techniques nécessaires pour évaluer les caractéristiques énergétiques des bâtiments et des propriétés.
2. Diagnostic Immobilier : L'audit énergétique fait partie intégrante du diagnostic immobilier global, qui inclut divers types d'inspections, comme le diagnostic de performance énergétique (DPE). Les diagnostiqueurs sont donc essentiels pour fournir une évaluation complète de la propriété, y compris son efficacité énergétique.
3. Réglementations et Normes : Les diagnostiqueurs doivent être au courant des dernières réglementations et normes en matière d'efficacité énergétique, telles que le décret n°2022-780 en France. Cela leur permet de réaliser des audits conformes aux exigences légales et de fournir des conseils précis aux propriétaires.
4. Certification et Qualification : Pour effectuer des audits énergétiques, les diagnostiqueurs immobiliers doivent obtenir une certification spécifique qui attestent de leur droità réaliser ces évaluations.

 

Comment obtenir cette certification d’auditeur Energétique ?

Prérequis à la certification

• La personne candidate doit avoir disposé de la certification DPE pendant au moins deux ans pendant les trois dernières années. (Les périodes de suspension faisant suite à des écarts constatés lors des contrôles ne sont pas comptabilisées au bénéfice des deux ans)
• Présentation d’une attestation de formation de 70 Heures conforme au décret no 2023-1219 du 20 décembre 2023

 

L’examen théorique « Audit énergétique »

Il se déroule comme suit :

• En présentiel
• Durée 1 Heure
• Il est composé de 50 questions.

Pour valider cet examen théorique, le candidat doit obtenir un score supérieur à 75% des questions correctes.

L’examen Pratique « Audit énergétique »

Il se déroule comme suit :

• Durée de 2H30 en continu
• Il est réalisé en présentiel, dans un bâtiment ou une partie de bâtiment réel ou aménagé,
• Mise à disposition du candidat les outils nécessaires à la réalisation de l’audit énergétique, dont l’intégralité des logiciels d’audit validés par les services du ministre chargé de la construction.
• Les données du diagnostic de performance énergétique du bâtiment ou de la partie de bâtiment sont fournies.
• Le rapport d’audit est établi par le candidat et corrigé par l’examinateur.

 

Quels sont les avantages pour un diagnostiqueur immobilier de pouvoir procéder à un audit énergétique ?

Pour un diagnostiqueur immobilier, la capacité de réaliser des audits énergétiques à l’occasion de la vente d’un bâtiment ou partie de bâtiment à usage d’habitation qui comprennent un seul logement ou comportent plusieurs logements en monopropriété présente plusieurs avantages significatifs.

• Expertise reconnue : Renforcez votre réputation et valoriser votre expertise technique en tant que diagnostiqueur immobilier.
• Nouvelles opportunités: Accédez à un plus grand nombre de projets. En ajoutant l'audit énergétique à vos offres, les diagnostiqueurs immobiliers peuvent répondre à une nouvelle demande et proposer un nouveau service. Comme l'audit énergétique est devenu obligatoire pour la vente de certaines propriétés, la demande pour ce service est en augmentation et vous permettra ainsi de développer un nouveau service et un nouveau revenu.
• Meilleure compétitivité : Proposer à la fois le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et l'audit énergétique renforce votre compétitivité. Cela vous permettra de vous démarquer en offrant un service complet aux vendeurs et aux acheteurs de biens immobiliers.
• Contribution à la transition énergétique : Les diagnostiqueurs jouent un rôle actif dans la lutte contre le gaspillage énergétique en aidant les propriétaires à identifier les meilleures façons d'améliorer l'efficacité énergétique de leurs propriétés.

 

L’audit énergétique : les nouveautés instaurées par le Décret n° 2023-1219

Le décret n° 2023-1219, en vigueur à partir du 1er juillet 2024, redéfinit les standards pour les audits énergétiques dans l'immobilier.

Ce décret introduit des exigences accrues en termes de compétences pour les diagnostiqueurs immobiliers. Ils doivent désormais suivre des formations spécifiques et se conformer à un référentiel de compétences renouvelé pour réaliser des audits énergétiques plus précis et fiables. Ce décret vise à améliorer la qualité des diagnostics énergétiques, crucial pour la transition énergétique et l'efficacité énergétique des bâtiments.

Si vous etes diagnostiqueur immobiliers et que vous souhaitez faire passer l’audit énergétique, contactez-nous ici .

 

Pourquoi choisir DEKRA Certification pour devenir diagnostiqueur énergétique et avoir la possibilité d'établir des faire passer des audits énergétiques ?

Choisir DEKRA Certification comme organisme certificateur pour devenir diagnostiqueur immobilier et faire passer des audits énergétiques vous permet de bénéficier des atouts suivants :

• Une équipe d’experts dans la certification des diagnostiqueurs immobiliers
• Nous proposons un espace client dédié pour accéder à vos documents : rapport d’audit, certificat, ...
• Nous sommes un organisme à taille humaine, ayant les qualités d’une PME et bénéficiant des atouts d’un grand groupe international.

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